Adana'da KENTSEL DÖNÜŞÜM bilmecesi... YILLARDIR TEK ADIM ATILMADI!

Adana'nın kalbinde yer alan Sinanpaşa ve 2000 Evler gibi mahallelerde yıllar önce büyük umutlarla başlayan kentsel dönüşüm projeleri, gelinen noktada şehrin en büyük sosyolojik ve fiziksel krizlerinden birine dönüştü. Yıkılan ancak yerine yenisi yapılmayan binalar, mahalleleri adeta birer hayalet kasabaya çevirirken; uzmanlar rantsal dönüşüm yerine "yerinde ve hak temelli" bir modelin acilen hayata geçirilmesi gerektiğini vurguluyor.

Yılan hikayesine dönen süreç, bölge halkını hem ekonomik hem de psikolojik olarak derinden sarsmış durumda. Yarı yıkık ve metruk halde bırakılan binalar, sadece görsel bir kirlilik yaratmakla kalmıyor; aynı zamanda madde bağımlılarının ve suç odaklarının mesken tuttuğu tehlikeli alanlar olarak mahallenin asayişini doğrudan tehdit ediyor. Vatandaşlar, müteahhitler ve yerel yönetimler arasında bir türlü kurulamayan güven köprüsü, kentin en değerli bölgelerini göz göre göre çürümeye terk ediyor. Şehir plancıları, hukukçular ve sosyologlar ise yıllardır dayatılan sistemin iflas ettiğini belirterek çözümün şifrelerini veriyor. Belediyeler 'Garantör' Rolünü Üstlenmeli Uzmanlara göre, bugüne kadar uygulanan en büyük yanlışlardan biri, mahalle sakinlerini kentin çeperlerine sürmek ve mevcut değerli arazileri yüksek rantlı lüks projelere ayırmak oldu. Bunun yerine, insanların kendi komşularıyla yaşamaya devam edebileceği "yerinde dönüşüm" ilkesinin merkeze alınması şart koşuluyor. Vatandaşın müteahhit ile baş başa bırakıldığı sistemin hukuki anlaşmazlıklar ve iflaslarla çöktüğünü belirten uzmanlar, yerel yönetimlerin sadece ruhsat veren kurumlar olmaktan çıkıp, "hukuki ve finansal garantör" rolünü üstlenmesi gerektiğinin altını çiziyor. Projelerin maliyeti ve teslim süreleri mutlaka kamu güvencesi altına alınmalı. Gökdelenler Yerine Ada Bazlı Yatay Mimari Çözüm sürecinin bir diğer kritik ayağı ise yeni yapılacak projelerin mimari yapısında gizli. Bireysel parsellerin yıkılıp yerine ince uzun gökdelenlerin dikilmesi, kentsel dönüşümden ziyade nüfus ve trafik yoğunluğunu artırarak kenti boğuyor. Şehir plancıları, projelerin ada bazlı geniş alanlarda, Adana'nın iklimine ve komşuluk kültürüne uygun yatay mimariyle kurgulanması gerektiğini ifade ediyor. Metruk Binalar Acilen Yıkılmalı Süreç uzadıkça mahallede kalan vatandaşların hayatı tam anlamıyla kabusa dönüyor. Uzmanlar, hukuki süreci devam eden alanlarda bile çevre sağlığı ve güvenliği yasalarının işletilmesi gerektiğini vurguluyor. Bu kapsamda, metruk yapıların yerel yönetimlerce acilen yıkılıp temizlenmesi ve bu alanların geçici olarak aydınlatılıp yeşillendirilmesi, bölge halkının güvenliği için hayati önem taşıyor.Adana'nın beklenen deprem gerçeğiyle yüzleşmeden önce, kör düğüme dönen bu kentsel dönüşüm fiyaskosunu ortak akılla ve şeffaf bir iletişimle çözmesi gerekiyor. Yıllardır mağduriyet yaşayan bölge halkının gözü kulağı, kendilerini evlerinden etmeyecek, adil ve somut adımlarda.