DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu'dan KİRACILARA KRİTİK UYARILAR!

Okulların açılmasına kısa süre kala Adana'da kiralık konut arayışları yeniden hareketlenirken Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, vatandaşları özellikle binaların deprem hasar durumu, bina yaşı, kira sözleşmeleri ve yüksek aidatlar konusunda uyardı.

Okulların açılmasına kısa süre kala Adana’da kiralık konut arayışları yeniden hız kazandı. Özellikle üniversite öğrencileri ve aileleri ev arayışına yönelirken, Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, kiralık ev tutacak vatandaşlara önemli uyarılarda bulundu.Karslıoğlu; binanın deprem hasar durumu, yaşı, kira sözleşmesinin şartları ve aidat ücretlerinin mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini söyledi. “Hasarsız ve yeni binaları tercih edin” Vatandaşların kiralık konut seçerken öncelikle binanın deprem durumunu araştırması gerektiğini belirten Karslıoğlu, tapu ve ilgili resmi kayıtlardan binanın hasar durumunun kontrol edilmesini istedi.Bina yaşının da önemli olduğunu vurgulayan Karslıoğlu, 35 yaşın üzerindeki yapılardan uzak durulması ve mümkün olduğunca yeni binaların tercih edilmesi gerektiğini ifade etti. “6 milyon liralık evin yıllık kirası 300 bin lira” Kira bedellerinin belirlenmesinde konutun değerinin önemli bir gösterge olduğunu dile getiren Karslıoğlu, kira ile konut değeri arasında belirli bir orantı bulunduğunu söyledi.Karslıoğlu, “Normalde evin bedelinin 20’de 1’idir, ev ya da dükkanın kirası 20’de 1’idir. Vatandaşlarımız daha iyi anlasın diye; 6 milyonluk evin yıllık kirası 300 bin liradır” dedi. Ev sahipleri ve kira sözleşmesi uyarısı Bazı ev sahiplerinin mevcut kiracısını çıkararak aynı konutu daha yüksek bedelle yeniden kiraya vermeye çalıştığını savunan Karslıoğlu, kiracıların mağdur edilmemesi gerektiğini söyledi.Kiracıların kira artışlarında yasal düzenlemelere dikkat etmesi gerektiğini belirten Karslıoğlu, vatandaşların yüksek kira talep eden ve mevcut kiracılarını mağdur eden ev sahiplerine karşı dikkatli olması çağrısında bulundu. Öğrencilere güvenli ve yeni bina tavsiyesi Üniversitelerin açılmasıyla birlikte öğrencilerin de yoğun şekilde ev aramaya başladığını belirten Karslıoğlu, öğrencilerin özellikle güvenlikli ve yeni binalara yönelmesini tavsiye etti.Üniversitelere ulaşım açısından uygun bölgelerde bulunan 1+0 ve 1+1 eşyalı dairelerin öğrenciler için tercih edilebileceğini ifade eden Karslıoğlu, evin bulunduğu bölgenin güvenliğinin de mutlaka araştırılması gerektiğini söyledi. “Yüksek aidatlı evlerden uzak durun” Kiralık ev arayanların yalnızca kira bedeline değil, aidat ücretlerine de dikkat etmesi gerektiğini vurgulayan Karslıoğlu, bazı konutlarda yüksek aidat ücretleriyle karşılaşıldığını belirtti.Karslıoğlu, “Aidatı yüksek olan yerlerden uzak durmaları gerekiyor. Çünkü gereksiz yere aidat alanlar var. İnsanlar 15 bin lira kira öderken, nereden baksan 7,5 bin lira aidat ödeyenler var. Bunlardan da uzak durmaları gerekiyor” diye konuştu.Konut kiralarının bölgeden bölgeye değişiklik gösterdiğini belirten Karslıoğlu, 15-20 yaşlarındaki bazı konutlarda kira bedellerinin yaklaşık bir asgari ücret seviyesine ulaşabildiğini söyledi. “11 vilayette kira sorunu yok, kiracı sorunu var” Adana başta olmak üzere deprem bölgesindeki kira piyasasına ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Karslıoğlu, yeni konutların piyasadaki arzı artırdığını savundu.Depremden etkilenen 11 ilde kira sorunu bulunmadığını öne süren Karslıoğlu, “11 vilayetimizin hiçbirinde kira sorunu yoktur. Hatta kiracı sorunu vardır, kiracı bulunamıyor” dedi.Karslıoğlu, deprem bölgesinde yapılan 455 bin yeni konutun kira piyasasını önemli ölçüde rahatlattığını belirterek, TOKİ konutlarının konut arzındaki artışla birlikte kira fiyatları üzerinde aşağı yönlü etki oluşturduğunu ifade etti.Belediyelerin imar konusunda yaşadığı sorunlar nedeniyle TOKİ yatırımlarının önemli bir rol üstlendiğini savunan Karslıoğlu, yeni konutlar yapılmamış olsaydı kira fiyatlarının çok daha yüksek seviyelere çıkabileceğini söyledi. Kaynak: İHA